Продам большую 3-комнатную видовую квартиру в центре Кемерово (микрорайон Кемерово-Сити). 16 / 16 эт., 49 / 81,5 кв.м. + тёплая лоджия 4 кв.м. Вся инфраструктура центра города плюс детская железная дорога.
Квартира с разумной эргономичной планировкой и прекрасными ничем не перекрытыми видами на город, реку, Сосновый бор и на много километров до горизонта. Поскольку дом находится в верхней части Кемерово-Сити, квартира по высоте соответствует верхнему этажу нижестоящих 24-этажных домов.
В феврале апреле 2016 г. Произведён высококачественный ремонт для себя (не под продажу), но продаю в связи с переездом. Ремонт произведён бригадой по рекомендации под постоянным контролем собственника (никакого линолеума, ядовитых обоев, минимум пластика и гипсокартона только дорогие качественные материалы: медная гост-овская проводка увеличенного сечения, медные трубы, все смеси верхнего сегмента при соблюдении всех технологических сроков и последовательности; все чеки имеются в наличии).
Большой санузел объединён: полноценная чугунная ванна увеличенных габаритов, подвесной унитаз, подсоединение стиральной машины, локальный подогрев пола перед ванной, вся сантехника Грохе (германия), в отдельном помещении тропический душ с чугунным поддоном,
Полы и стены качественный кафель по авторскому проекту.
Потолки высотой 2,8 метра: в комнатах и на кухне оштукатурены и зашпаклёваны по стеклоткани, окрашены моющейся (не дешёвой потолочной) водоэмульсионной краской, в прихожей, коридоре и ванной качественные матовые одноуровневые натяжные потолки с минимальной потерей высоты.
Все стены из сибита, армированные стеклотканью, оштукатурены и зашпаклёваны, окрашены водоэмульсионной моющейся краской (на кухне специальной сверхстойкой для кухонь). Вёдра с колерованной краской покомнатно будут переданы покупателю.
Большая утеплённая лоджия, раздвижные окна заменены на полноценные открывающиеся с двойными стеклопакетами, пол: по стяжке керамогранит. Даже зимой в лоджии тепло.
Все окна увеличенного размера металлопластиковые с открывающимися створками и режимом проветривания, на кухне дополнительно форточка.
Полы идеально выровнены по лазерному нивелиру по всей квартире, по финишной и суперфинишной стяжке на поролоновой сплошной 3-мм. Прокладке качественный ламинат 33-го класса томской фабрики "Ламинелли" "Сибирская сосна". В прихожей первый метр уральский керамогранит.
Вся проводка проведена профессионально: никаких скруток, диагоналей и других опасных сюрпризов, никаких проводов под полом, все соединения в коробках, линии прохождения строго вертикальные и горизонтальные, печной провод проведён отдельно под плинтусом. Розеточные узлы установлены " с запасом", телевизионная антенна в едином розеточном блоке. Ниша для кабелей на аудиоаппаратуру.
Все квартиры дома заселены, ремонты завершены, соседи порядочные.
Сверху полноценный тёплый технический этаж без доступа.
Два постоянно действующих лифта, в т. Ч. Грузовой.
Чип-Замок, а.